Willem de Feschlaan 10

Omschrijving

AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF MAILEN NAAR INF0@STIPTMAKELAARDIJ.NL
DE MAKELAAR BELT U OM DE AFSPRAAK TE MAKEN.

Starters opgelet!
Deze uitgebouwde en netjes onderhouden tussenwoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken, een bijkeuken en een fraai aangelegde besloten tuin op het zuidoosten.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2020) en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Dieren is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en een Intercity station. De snelwegen (Knooppunt Velperbroek) zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn en Zutphen. Dieren is ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westkant het Nationaal Park Veluwezoom.

Indeling
Begane grond
Entree, half betegeld toilet (inbouw/hang) met fonteintje, trapopgang en trapkast met meterkast.
Doorzon woonkamer met massief eiken houten vloer en houtkachel. Moderne lichte keuken (2021) voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Bijkeuken met garderobe, wasmachine aansluiting, omvormer zonnepanelen en toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van grenen vloerdelen en gips plafonds. 2 slaapkamers hebben een vaste kast en de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
De badkamer is voorzien van ligbad/douche combinatie, 2e toilet (inbouw/hang), een wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel en ruime 4e slaapkamer door de dakopbouw. Er is veel bergruimte achter de knieschotten en achter het hoofdeind bed.

Tuin
Zeer strak aangelegde en diepe achtertuin met 3 terrassen, hout/beton schuttingen, een poort met, vanuit het achterpad, toegang tot de stenen berging.

Bijzonderheden
• Elektrische bedienbare zonnescherm achtergevel
• 8 zonnepanelen
• Vernieuwde groepenkast (2013)
• Nefit cv-ketel (2016)
• Gelegen in bosrijke omgeving

Ouderdomsclausule en asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.064,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 328 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-04-2028 Isolatie Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakopbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dieren Sectie U Perceelnummer 4350 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties