Stipt Makelaardij
Tel: 06-21800105
info@stiptmakelaardij.nl
Wethouder Sandersstraat 6, 6961 HB Eerbeek
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Omschrijving
In Eerbeek Zuid staat deze levensloopbestendige woning uit 1997, met 2 ruime slaapkamers, een royale badkamer, eigen oprit, houten berging en een besloten tuin.
Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.
Indeling begane grond
Entree, half betegeld toilet (inbouw/hang) met fonteintje, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een mooie parketvloer, openslaande tuindeuren en is voorzien van airconditioning.
Nette open keuken voorzien van inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en een kunststof blad.
Royale slaapkamer met laminaatvloer.
2e zeer ruime slaapkamer met deur naar terras en tuin.
Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie.
Inpandige berging met opstelling cv-ketel (Remeha Avanta 2015) en mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en plaats voor de droger en veel bergruimte in de vaste kastenwand.
In de gang is een separaat 2e toilet (hang/inbouw) voorzien van mechanische afzuiging.
Tuin met hout/beton schuttingen, borders met beplanting, ruim terras en een overkapping tussen de achterdeur en berging. Aan de voorkant is de houten berging en het geheel kan afgesloten worden middels een degelijke houten poort.
Bijzonderheden
• Staat van onderhoud is goed
• Woning is volledig geïsoleerd
• Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
• Woonkamer voorzien van airconditioning (2022)
• Elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm
• In de woning zijn horren aanwezig
• Mechanische ventilatie badkamer en toilet
• Perceel is af te sluiten middels degelijke houten poort
Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.055,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
358 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin, zijtuin, patio/atrium, plaats en zonneterras
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (12.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hall
Sectie
E
Perceelnummer
6711
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom