Dahliastraat 8

Omschrijving

In de Eerbeekse Enk staat deze nette hoekwoning met eigen oprit, garage/berging en diepe tuin gelegen op het noorden. De woning heeft 3 slaapkamers, deels kunststof kozijnen met HR-beglazing en is gelegen in een rustige straat.
Een echte starterswoning die enige modernisering behoeft.

Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet en ruime trapkast. Doorzon woonkamer met laminaat vloer, dichte keuken en toegang tot de achtertuin. Voorgevel voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en elektrisch bedienbare screen.

1e verdieping
Overloop, 3 nette slaapkamers met vaste kasten en gips plafonds. Badkamer met wastafel en douche. De voorste slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing.

2e verdieping/zolder
Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Mogelijkheid voor vaste trap en nokverhoging en/of dakkapel voor realiseren 4e slaapkamer.

Tuin
Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling Remeha cv-ketel.
Houten garage en lange oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Ouderdomsclausule en asbestclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst.

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (493 bij 301) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hall Sectie E Perceelnummer 4838 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties