Omschrijving
In de woonwijk “Eerbeekse Enk” staat deze 2 onder 1 kap woning met eigen oprit, houten garage en stenen berging en gezellige tuin op het zuiden. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, heeft grotendeels Hr++ beglazing, 3 slaapkamers en een grote bergzolder.Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In de woonwijk “Eerbeekse Enk” staat deze 2 onder 1 kap woning met eigen oprit, houten garage en stenen berging en gezellige tuin op het zuiden. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, heeft grotendeels Hr++ beglazing, 3 slaapkamers en een grote bergzolder.Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties, zoals een buitenzwembad en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.
Indeling
Begane grond
Entree, garderobe, gemoderniseerd toilet (Villeroy en Boch), provisiekast, vernieuwde meterkast en toegang tot kelder met stahoogte en ventilatieraam.
Doorzon woonkamer met 3 nieuwe kunststof kozijnen en Hr++ beglazing.
Moderne keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. In de keuken zit een vaste kast met wasmachine aansluiting.
Gehele begane grond voorzien van lichte pvc-vloer, Hr++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie (afstand bediend).
1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van 1 vaste kast. Badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Gehele 1e verdieping is voorzien van drempelloze notenhouten parketvloer, nieuwe houten kozijnen met HR ++ beglazing.
Zolder
Door middel van de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder met opstelling Remeha cv-ketel.
Serre
Serre met toegang tot achtertuin en stenen berging.
Tuin
Diepe achtertuin, gelegen op het zuiden. Vrijstaande houten garage en eigen oprit met plek voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
• Staat van onderhoud is goed
• Gehele begane grond voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (afstandsbediening) op zonne-energie (2023)
• Meterkast met nieuwe groepen
• Ruim perceel met plaats voor meerdere auto’s op eigen oprit
• Nette lichte spanplafonds door hele woning
• Spouwmuur is na geïsoleerd
• Serre heeft nieuwe kunststof dakplaten
• Dakgoot voorgevel wordt binnenkort vernieuwd
• Houten garage met nieuwe achterkant en zijkanten en dubbel glas
Ouderdomsclausule en asbestclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst.
Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.821,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
347 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
01-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
162 m² (18.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (502 bij 302)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hall
Sectie
E
Perceelnummer
4680
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.