Slangenburg 21

Omschrijving

Aanvragen voor bezichtiging graag via Funda of info@stiptmakelaardij.nl.
De makelaar neemt contact met u op voor het plannen van de afspraak.

Let op: deze woning wordt met een scherpe VANAFPRIJS aangeboden. Biedingen vanaf € 419.000, - k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.

In een rustige wijk staat deze royale uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 7 slaapkamers. De woning heeft een vrijstaande stenen berging, een besloten tuin op het zuidoosten en 10 zonnepanelen op het dak. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een speeltuin om de hoek.

Ugchelen is een charmant dorp gelegen in een prachtige omgeving nabij de bossen. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties. Naast deze faciliteiten biedt Ugchelen ook een gezondheidscentra en verschillende restaurants en cafés. De snelwegen zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp ligt nabij Apeldoorn, maar ook Arnhem, Deventer en Zutphen zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree, garderobekast, meterkast en geheel betegeld modern hang/inbouw toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren. Door de uitbouw met lichtstraat is er veel lichtinval. De woonkamer heeft een mooie marmoleum vloer en een houtkachel die in 3 standen te verzetten is (open haard, gesloten met ruit en nachtstand) en de mogelijkheid heeft te draaien om de as.
Open keuken in U-opstelling, uitgerust met moderne apparatuur als: 5-pits gaskookplaat, 3 ovens (grilloven en kleine en grote heteluchtoven), plintboiler voor direct warm water, koelkast, vaatwasser en een prachtig composiet aanrechtblad. Bijkeuken met nat gedeelte en veel opbergruimte in de kasten. Tussen de keuken en bijkeuken zit een schuifdeur wat ruimte scheelt. Via de bijkeuken is toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop, vaste kast met wasmachineaansluiting en droger. Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met ieder 2 vaste kasten. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, glazen douchecabine, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging. De badkamer heeft een schuifdeur wat ruimte scheelt.

2e verdieping
Overloop met opstelling cv-ketel, omvormer zonnepanelen en een wastafel. Vier slaapkamers; de
ouderslaapkamer met moderne vaste kastenwand en twee slaapkamers met ieder 2 vaste kasten. Eén slaapkamer heeft extra opbergruimte boven in de nok van het dak. Deze verdieping is voorzien van enkele beglazing met voorzetramen.

Tuin
Gezellig achtertuin met groot en klein terras, borders, gras, houtopslag en een achterom. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
• Uitbouw achterkant met lichtstraat en HR++ beglazing in 2000 gerealiseerd
• Buitenschilderwerk is in 2021 gedaan
• Dak woning is geïsoleerd vanaf buitenkant in 2009
• Boeidelen uitbouw en boeidelen berging van Western Red Cedar hout
• 10 zonnepanelen (2013)
• Vloerisolatie met Tonzon

Ouderdomsclausule/asbestclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst.

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.554,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 589 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.0 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeermogelijkheden in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 30 graden dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AD Perceelnummer 778 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties