Wethouder Sandersstraat 6

Omschrijving

In Eerbeek Zuid staat deze levensloopbestendige woning uit 1997, met 2 ruime slaapkamers, een royale badkamer, eigen oprit, houten berging en een besloten tuin.

Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.

Indeling begane grond
Entree, half betegeld toilet (inbouw/hang) met fonteintje, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een mooie parketvloer, openslaande tuindeuren en is voorzien van airconditioning.
Nette open keuken voorzien van inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en een kunststof blad.

Royale slaapkamer met laminaatvloer.
2e zeer ruime slaapkamer met deur naar terras en tuin.

Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie.

Inpandige berging met opstelling cv-ketel (Remeha Avanta 2015) en mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en plaats voor de droger en veel bergruimte in de vaste kastenwand.

In de gang is een separaat 2e toilet (hang/inbouw) voorzien van mechanische afzuiging.

Tuin met hout/beton schuttingen, borders met beplanting, ruim terras en een overkapping tussen de achterdeur en berging. Aan de voorkant is de houten berging en het geheel kan afgesloten worden middels een degelijke houten poort.

Bijzonderheden
• Staat van onderhoud is goed
• Woning is volledig geïsoleerd
• Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
• Woonkamer voorzien van airconditioning (2022)
• Elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm
• In de woning zijn horren aanwezig
• Mechanische ventilatie badkamer en toilet
• Perceel is af te sluiten middels degelijke houten poort

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.055,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin, patio/atrium, plaats en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hall Sectie E Perceelnummer 6711 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties